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　　　　有受訪房產測繪人士表示，預售商品房的面積是根據建筑設計圖紙預測出來的，在房屋建設過程中，可能存在部分區域設計和施工調整，最終在房屋竣工后實際測繪時，產生面積差異，個別商品房項目甚至可能出現交房實測的公攤面積變化較大的情況。以套內面積計價，可以更好解決面積差異帶來的房款結算問題，也可避免一些矛盾糾紛。

　　　　楊偉斌也表示，目前來看，特斯拉FSD在華落地已指日可待。“特斯拉采用了純視覺技術，沒有搭載毫米波雷達，理論上可以做到最低成本，有利于未來市場推廣應用。”楊偉斌表示，特斯拉FSD與國內自動駕駛方案不同，進入國內市場后，將有利于多種技術方案對標，促進自動駕駛技術提升，起到“鯰魚”作用。

　　　　另外，短期內（1-3個月）價格下降的趨勢仍然存在，稅費也有向下調整的可能，房貸利率也有下降機會，所以我認為整體購房成本仍有下降空間，但幅度會比此前小。