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馮波表示,以套內(nèi)面積計(jì)價(jià),一方面,讓購(gòu)房人對(duì)購(gòu)房成本更直觀。因?yàn)榻ㄖ娣e含了公攤面積,較使用面積大,而套內(nèi)面積與實(shí)際使用面積比較接近或者可能還小于使用面積。另一方面,有利于預(yù)售商品房面積差異處理。按照《商品房銷(xiāo)售管理辦法》,商品房買(mǎi)賣(mài)合同未作約定的,按以下原則處理:面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)(含3%)的,據(jù)實(shí)結(jié)算房?jī)r(jià)款;面積誤差比絕對(duì)值超出3%時(shí),買(mǎi)受人有權(quán)退房。
3D免費(fèi)吃瓜?爆料曝光?獨(dú)家揭秘趙秀池表示,公攤面積是確實(shí)存在的,不管以什么形式計(jì)量,都是回避不了公攤面積的。而且樓層越高,公攤面積越大;住房質(zhì)量越高,公攤面積越大。