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　　　　“而且我以后還有換房打算，聽(tīng)說(shuō)第一次用公積金貸款利率是最低的，現(xiàn)在如果轉(zhuǎn)了，換房時(shí)就成了第二次貸款，我就還是決定留著以后換房再用公積金。”邢先生說(shuō)。

　　　　中指研究院認(rèn)為，“商轉(zhuǎn)公”在提高公積金使用效率的同時(shí)，也有利于減少已購(gòu)房家庭貸款利息支出，降低購(gòu)房成本。但對(duì)于房地產(chǎn)市場(chǎng)來(lái)說(shuō)，“商轉(zhuǎn)公”單一政策很難扭轉(zhuǎn)市場(chǎng)預(yù)期，仍需與其他政策協(xié)同配合，共同促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)逐步企穩(wěn)。

　　　　“預(yù)約過(guò)程中我印象最深的環(huán)節(jié)是計(jì)算最高可貸額度，這和地段的估值、夫妻雙方公積金共同余額、存繳基數(shù)的總額等有關(guān)。等結(jié)果的時(shí)候還挺忐忑的，不過(guò)還好最后批出的額度和算的差不多。”李歡提醒說(shuō)，還有個(gè)要求是要把消費(fèi)貸、信用貸等結(jié)清。她第一次申請(qǐng)沒(méi)通過(guò)，是因?yàn)橛泄P裝修貸沒(méi)還完，還清后拿著結(jié)清證明又去審核了一次。