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崔光燦建議,未來,要想進一步推動房地產(chǎn)市場計價方式改革,鼓勵按套內面積計價,還需在行政管理上做出一系列政策完善。比如,后期產(chǎn)權登記上的面積設定,依據(jù)房價的相關稅費標準等。
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馮波表示,以套內面積計價,一方面,讓購房人對購房成本更直觀。因為建筑面積含了公攤面積,較使用面積大,而套內面積與實際使用面積比較接近或者可能還小于使用面積。另一方面,有利于預售商品房面積差異處理。按照《商品房銷售管理辦法》,商品房買賣合同未作約定的,按以下原則處理:面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)的,據(jù)實結算房價款;面積誤差比絕對值超出3%時,買受人有權退房。
爽到無碼高潮噴水a(chǎn)v無碼網(wǎng)站肖光睿對經(jīng)濟觀察報說,數(shù)據(jù)資產(chǎn)入表,對地方政府融資平臺(城投公司)具有重要意義。首先是能夠改善財務報表,通過增加資產(chǎn)規(guī)模,降低財務杠桿水平,從而提升企業(yè)的財務健康度和信用等級;其次是可以擴大地方融資平臺資產(chǎn)規(guī)模,有助于提升企業(yè)的市場競爭力和融資能力。